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天天快看點(diǎn)丨擬買房?花旗:別急!美國(guó)房?jī)r(jià)2023年將較峰值下跌12%

來(lái)源:英為財(cái)情

英為財(cái)情Investing.com - 花旗銀行分析師預(yù)計(jì),2023年美國(guó)房?jī)r(jià)將加速下跌。

花旗預(yù)計(jì)基于本周稍早公布的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)10月FHFA房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比維持不變,而分析師們認(rèn)為會(huì)上升0.8%。同時(shí),美國(guó)10月份S&P/CS20座大城市季調(diào)后房?jī)r(jià)指數(shù)月率為上升8.6%,低于分析師一致預(yù)期的上升10.4%。

根據(jù)FHFA房?jī)r(jià)指數(shù),花旗銀行分析師指出,美國(guó)南大西洋和東南地區(qū)中部的房?jī)r(jià)錄得最大升幅,盡管仍比今年年初的峰值下降了約20%。


(資料圖片)

分析師表示,「數(shù)據(jù)有些滯后,我們預(yù)計(jì)11月/12月的數(shù)據(jù)(將分別于1月/2月公布)將繼續(xù)承壓,反映抵押貸款利率上升;來(lái)自Redfin和Realtor.com的更多最新價(jià)格數(shù)據(jù)也表明,11月的房?jī)r(jià)環(huán)比下跌2%,12月略有企穩(wěn)(惟環(huán)比仍下跌1%)。」

花旗認(rèn)為,于2022年余下期間,房?jī)r(jià)同比繼續(xù)放緩,并預(yù)計(jì)明年新房?jī)r(jià)格將比2022年的峰值下跌12%。

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編譯:劉川

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