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傳合景泰富(01813)正在主動申請撤銷穆迪評級 稱到期債券一直如期兌付

來源:英為財情

智通財經(jīng)獲悉,消息人士透露合景泰富集團(tuán)(01813)正在主動向穆迪申請,撤銷該公司的發(fā)行人信用評級以及其發(fā)行評級。

據(jù)了解,從3月起,穆迪接連下調(diào)合景泰富的評級,最近,穆迪更將合景泰富集團(tuán)控股有限公司家族評級(CFR)由“B2”下調(diào)至“Caa1”,評級展望由“列入評級觀察名單”調(diào)整至“負(fù)面”。

有知情人士透露,合景泰富主動撤銷評級,或因近期穆迪對中國房地產(chǎn)市場評價和預(yù)期過于悲觀,對此并未完全認(rèn)同。從2021年至今,合景泰富一直如期兌付各類到期債券,信用保持良好,并一直積極開拓各種安全可靠的融資渠道,憑借高質(zhì)量的產(chǎn)品力迎來市場關(guān)注。針對目前房企面臨的融資環(huán)境,公司已準(zhǔn)備好各項方案應(yīng)對今年到期的境外債券,并已經(jīng)向發(fā)改委取得足夠的美元債額度,將持續(xù)留意境外債券市場窗口,選擇合適的時間進(jìn)行再融資。

有投資人士指出,如今市場環(huán)境,境外評級公司都較為悲觀,只能統(tǒng)一收緊評判尺度,基本無差別下調(diào)級別。這樣的評級結(jié)構(gòu),給投資人的決策判斷增加了真實難度。

據(jù)了解,4月以來,穆迪、惠譽(yù)、標(biāo)普等機(jī)構(gòu),對全國多家房企多次進(jìn)行評級下調(diào),尤其是民企的負(fù)面傾向明顯。對此,多家企業(yè)主動撤銷上述機(jī)構(gòu)反饋的信用評級。這一現(xiàn)象,一定程度上意味著公司及市場對評級機(jī)構(gòu)的市場判斷參考性,以及公司融資水平反饋的真實性,存在理解的爭議。

其中,三大機(jī)構(gòu)中,穆迪對中國房地產(chǎn)市場的悲觀情緒尤甚。

根據(jù)穆迪4月對中國房地產(chǎn)市場的預(yù)測,全國范圍內(nèi)的合同銷售將下降10%-15%。流動性緊張將限制開發(fā)商建造和銷售新房的能力。由于購房者的信心受到抑制,需求也仍然疲軟。針對具體城市的促進(jìn)需求的措施可能需要時間才能見效。再加上較低的對比基數(shù),這將導(dǎo)致2022年下半年的銷售下降幅度收窄。

穆迪報告中指出,這一判斷與COVID-19再次出現(xiàn),導(dǎo)致市場情緒低迷有關(guān)。穆迪表示,在COVID-19再次出現(xiàn)的情況下,低迷的合同銷售將在未來2-3個月內(nèi)提升庫存水平。穆迪預(yù)計此后庫存水平將逐漸下降,因為支持性政策有助于在2022年遲些時候縮小每月合同銷售的下降幅度。

標(biāo)簽: 合景泰富

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